台北士林公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：社中街156巷24弄8號1樓
◆主建物：22.52坪
◆附屬：4.30坪
◆增建：1.66坪
◆土地：7.54坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：170000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：1.66坪
◎房屋特點：【社中商圈靜巷、稀有1樓進出方便】門前停車
◎房屋格局：2房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近社中街、延平北路六段、中正路及環河北路三段，開車可快速銜接重陽大橋直通三重，或經由環河快速道路直達台北市區
◎捷運站：捷運環狀線北環段（規劃興建中）
◎公車站牌：社中街站、社子國小站，有多路公車班次密集
◎生活機能：坐擁社中街與社子商圈，周邊美廉社、全聯福利中心、社子市場（傳統市場）、各式在地餐飲小吃及便利商店林立
◎鄰近學校：社子國小、福安國中、陽明高中
◎公園綠地：社子公園、百齡左岸河濱公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧40456建號建物拍定後【點交】。173地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後【不點交】。
2‧114年12月17日現場履勘時，40456建號建物為空屋，堆置許多雜物，右後方有壁癌。暫編41320建號建物為房屋後方之增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編41320建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧暫編41320建號建物，臺北市建築管理工程處於115年2月2日函復，為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條：建築完成時間無法判斷，得拍照存證辦理，請應買人注意。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/23底標價：1710萬
第二拍08/20底標價：1368萬
第三拍09/24底標價：1095萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)