台北市士林區華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：天水路28號2樓
◆主建物：30.64坪
◆附屬：6.06坪
◆公設：3.98坪
◆土地：8.38坪
◆土地現值：【第三種商業區(特)■115年公告現值：481649元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西南

◎房屋特點：【天母核心商圈絕佳地段、第三種商業區(特)高價值用地】
◎交通動線：緊鄰天母東路、中山北路六段、忠誠路二段，開車可快速銜接福國路延伸段及洲美快速道路，交通網路極為完善
◎公車站牌：天母棒球場站、三玉宮站、新光三越站，公車路線密集
◎生活機能：坐擁天母核心商圈，步行即達新光三越天母店、大葉高島屋、天母國小商圈及士東市場，異國美食與生活採買一應俱全
◎鄰近學校：三玉國小、天母國中、台北美國學校、台北日僑學校
◎公園綠地：天母運動公園、天母忠誠公園
◎醫療診所：臺北榮民總醫院、振興醫院、新光吳火獅紀念醫院
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧21501建號建物拍定後【不點交】。564地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年6月16日現場查封時，第三人張小姐在場稱，為其所承租，租期至116年11月，無車位。債務人於114年6月23日陳報，租期自112年7月15日至116年7月14日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/20底標價：4000萬
第二拍09/24底標價：3200萬
第三拍未定底標價：2560萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)