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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→725建號建物現場履勘時據第三人陳○慈在場稱由第三人潘○寶承租，並由其二人共同居住使用，租約自113年9月2日起至116年9月30日止，每月租金35000元，訂有書面租賃契約可稽。第三人表示建物進門之玄關及廚房處為公設，非房子原有之建坪，廚房曾有漏水問題，現已修繕完成，且房間天花板靠窗處亦有漏水，陽台外推已改為室內空間，無停車位。另據地政人員表示大門至玻璃門隔成廚房使用之空間，部分為原建物之面積，部分為占用大樓公設空間，該部分非屬增建，又據建管人員表示陽台外推亦非增建。本件係拍賣建物所有權全部，該建物於查封前已出租予他人使用，第三人潘○寶陳報業於115年8月31日遷出並完成房屋返還相關事宜，然有第三人凜睿亞洲股份有限公司陳報已承租並占有，惟第三人凜睿亞洲股份有限公司於查封後始占有，故拍定後仍點交。拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋。
謄本資料→[謄本]：總坪數16.42坪[主建坪10.55坪，附屬坪1.63坪，公設坪4.24坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
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公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：2103萬115年09月09日流標】
【第二拍：1682.4萬115年09月30日流標】
【第二拍：1682.4萬115年11月25日查封後租賃點交】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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