平鎮華廈法拍-桃園市平鎮區華廈

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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：復旦路二段189號2樓
◆主建物：24.31坪
◆附屬：2.87坪
◆公設：5.80坪
◆土地：7.15坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：51487元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西北

◎車位：抽籤車位，每年抽（不一定有）
◎房屋格局：3房/1廳(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（上中原）
◎生活機能：超商、美廉社、藥局、早餐店、牛肉麵、自助洗衣
◎鄰近學校：復旦高中、平興國小
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的建物於115年3月5日現場查封時，保全人員表示該社區共128戶住戶，車位約50個，每年抽籤，不是每個住戶均有車位。屋內格局三房一廳，一般住家，牆壁為正常使用之泛黃，無增建。
2‧拍賣建物據估價師鑑定報告記載，於行政院原子能委員會網站查無輻射屋名單內，惟是否有地震受創、火災受損、海砂屋等情事，查證確有困難；再囑託分局派員查訪，依訪查所得資料，有母子三人居住，不清楚有無非自然死亡之情形，且查95年7月迄今之刑案現場勘察資料，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意。
3‧依桃園市政府都市發展局函復，本件拍賣土地位於中壢平鎮都市計畫(民國61年2月26日)，使用分區為住宅區；依桃園市政府建築管理處函復，上開土地領有(82)桃縣工建使字第其00069號使用執照，爰仍受套繪管制。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/29底標價：1030萬
第二拍未定底標價：824萬
第三拍未定底標價：660萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)