新店區法拍屋
永安街大樓法拍
新北市法拍大樓
名揚四海
【案名】
新店區【名揚四海】永安街91號12樓
【物件基本資料】
地址：新北市新店區永安街91號12樓
類型：大樓
社區名稱：名揚四海
結構：鋼筋混凝土造12層樓
樓層：12/12
屋齡：約32年
格局：格局以現況為準
座向：朝東南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍1,066萬元
開標日期：115/11/16（一）09:30
保證金：214萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：台北地方法院
案號：114助天18200
【坪數說明】
總坪數：26.01坪（主建物17.99坪、附屬3.06坪、公設4.96坪）
土地：合計約4.03坪
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：名揚四海
◆有電梯
◆邊間
◆社區有中庭
【生活機能】
位於新店區永安街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧本件拍賣標的1433建號建物據本院現場查封時在場人（姓名已隱去）稱現由其承租居住中，租賃期間自113年12月起至115年12月31日止，惟未提出書面租賃契約。本件拍定後不點交。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年12月29日新北消指字第1142630292號函覆，自107年1月1日至114年12月25日止未曾受理旨揭地址火災案件；經新北市政府警察局新店分局115年1月14日新北警店刑字第1144159556號函覆，查訪未發現有非自然死亡情事；經新北市政府工務局115年1月5日新北工建字第1142644152號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《清償票款》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍10/12｜1,332萬｜流標
第二拍｜115/11/16（一）
底價：1,066萬
保證金：214萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：852.8萬｜預估保證金：171.2萬
第四拍｜預估底價：682.2萬｜預估保證金：137萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。