新北市板橋區公寓法拍-新北市板橋區公寓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：民治街144巷4號3樓
◆主建物：22.91坪
◆土地：8.02坪
◆土地現值：【商業區■115年公告現值：261000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

※稀有商業區，3樓
◎房屋格局：3房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：民治街、文聖街、文化路二段、雙十路二段、萬板大橋、華翠大橋，交通動線極佳
◎捷運站：江子翠站
◎公車站牌：文聖國小站、民治街口站
◎生活機能：下樓即為民治街與文聖街傳統帶狀商圈，小吃店、手搖飲、便利商店林立。步行5分鐘內有全聯福利中心（板橋江寧店）與江寧路傳統早市
◎鄰近學校：文聖國民小學、江翠國民中學
◎公园綠地：農村公園、石雕公園、音樂公園
◎金融機構：郵局、板信商業銀行、國泰世華銀行、台北富邦銀行
◎醫療診所：市立聯合醫院陽明院區板橋門診部、新北市立聯合醫院板橋院區
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1.本件標的查封時，債務人陳O松在場，執行人員會同債權人及債務人陳O松，由陳O松持鑰匙開門，屋內居有其兄陳O雄、其妹即債務人陳O娥，3房2廳1廚，無其他影響交易情事。惟實際使用狀況，仍請投標人先行至現場查詢及逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物拍定後【點交】。
2.本件係共有物之變價分割程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，【共有人有依相同條件優先承買之權】，如有二人以上表示願優先承買者，以抽籤定之。請各共有人及投標人(應買人)注意之。
3.本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，且優先承買人將款項解繳法院後，須相當期日，拍定人所繳保證金始無息退還，請投標人注意。
4.投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/12底標價：1500萬
第二拍11/09底標價：1201萬
第三拍未定底標價：961萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)