八里區法拍屋
中山路二段華廈法拍
新北市法拍華廈
台北鄉城
【案名】
八里區【台北鄉城】中山路二段326號2樓
【物件基本資料】
地址：新北市八里區中山路二段326號2樓
類型：華廈
社區名稱：台北鄉城
結構：鋼筋混凝土造8層樓
樓層：2/8
屋齡：約33年
格局：格局以現況為準
座向：朝東北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍608.8萬元
開標日期：115/11/16（一）14:30
保證金：122萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：114祥68320
【坪數說明】
總坪數：34.44坪（主建物29.59坪、附屬2.88坪、公設1.97坪）
土地：合計約6.07坪
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：台北鄉城
◆有電梯
◆車位：沒車位（以法院公告為準）
【生活機能】
位於八里區中山路二段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧2549建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧114年9月25日現場查封時，據自稱為抵押權人代理人之（姓名已隱去）在場稱，2549建號建物現無人居住等語，且經入內檢視，現場遺留少許雜物，似無人居住；2540建號建物為公設。115年6月15日（姓名已隱去）具狀陳報，房屋之水、電錶已分別於114年12月、115年1月拆除。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍10/12｜760萬｜流標
第二拍｜115/11/16（一）
底價：608.8萬
保證金：122萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：487萬｜預估保證金：97.6萬
第四拍｜預估底價：389.6萬｜預估保證金：78.1萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。