板橋區法拍屋
觀光街公寓法拍
新北市法拍公寓
【案名】
板橋區觀光街1巷6號1樓
【物件基本資料】
地址：新北市板橋區觀光街1巷6號1樓
類型：公寓
結構：加強磚造3層樓
樓層：1/3
屋齡：約55年
格局：格局以現況為準
座向：朝東南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍1,574.4萬元
開標日期：115/11/18（三）10:30
保證金：315萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：臺灣金融資產服務公司
案號：115職一272金
【坪數說明】
總坪數：27.79坪（主建物27.79坪）
土地：合計約13.31坪
增建約8.66坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第一拍流標，本次底價已調降
【生活機能】
位於板橋區觀光街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧115年3月5日查封時，債務人（姓名已隱去）在場，表示本建物為自住使用。1樓有房間數間，後有廚門，廚房的後門可通往防火巷。
2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
3‧債權人未查報查封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
4‧本件不動產增建部分，依據新北市政府違章建築拆除大隊115年3月10日新北拆認二字第1152207389號函，拍定人應自行承擔相關之拆除風險。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。《新北地方法院案號：114年度司執水字第203038號，清償票款》投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
【拍賣紀錄】
第一拍10/28｜1,968萬｜流標
第二拍｜115/11/18（三）
底價：1,574.4萬
保證金：315萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：1,259.5萬｜預估保證金：252萬
第四拍｜預估底價：1,007.6萬｜預估保證金：201.6萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。