林口區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆合併拍賣/共2戶◆
◆門牌：❶富貴路67號1樓❷富貴路69號1樓
◆主建物：51.71坪
◆附屬：3.93坪
◆公設：31.36坪
◆車位：25.13坪
【4車║坡平式║編號B2-200、201、202、203】
◆土地：7.61坪
◆土地現值：【住宅區(再)■115年公告現值：257591元/㎡】
◆房屋用途：RC造/一般零售或服務業
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層19樓
◆房屋朝向：朝西南

【案件特色】
◎車位：【4車║坡平式║編號B2-200、201、202、203】
◎房屋特點：【林口中心商業區核心地段、1樓店面、2戶門牌】
◎交通動線：富貴路、文化二路二段、文化三路二段、中山路，車程約10分鐘可達國道1號林口交流道，交通網絡發達
◎捷運站：機場捷運A9林口站(車程約8-10分鐘)
◎公車站牌：富貴森林公園站、文化三路中山路口站
◎生活機能：家樂福商圈、三井Outlet、昕境廣場、林口運動中心，生活機能完善
◎鄰近學校：東湖國小、頭湖國小(雙語)、佳林國中、林口國中
◎公園綠地：富貴森林公園、林口第二運動公園
◎醫療診所：林口長庚紀念醫院

【社區簡介】
◎建設公司：聯虹建設
◎建築設計：周文斌建築師事務所
◎營造公司：宏林營造
◎樓層規劃：地上19層，地下5層
◎總戶數：176戶
◎車位類別：坡道平面
◎車位數量：218
◎充電設備：充電車位(公)
◎公共設施：電梯大樓、24小時飯店式管理、中庭花園、健身房、視聽中心、宴會廳、遊戲室及媽媽教室等

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧法院於115年3月31日至現場查封時，債務人富貴一六九股份有限公司(即富貴一六九有限公司)之法定代理人林O偉在場，表示本件拍賣標的無增建、夾層及內梯，並表示12126建號建物(即林口區富貴路67號2樓)為公設。目前本件拍賣標的為公司使用，未出租。有車位共四個(據不動產登記謄本記載編號為200、201、202、203號)，皆有停放車輛。
2‧本件拍賣標的建物部分，現為債務人富貴一六九股份有限公司(即富貴一六九有限公司)設立其內，該公司之法定代理人實際占有使用，拍定後【點交】。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/02底標價：9286萬
第二拍未定底標價：7429萬
第三拍未定底標價：5944萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)