■案件內容介紹
公告案號：
115三60681甲
公告地址：
桃園市桃園區春日路1119號3樓-2
公告建坪：
權狀坪數：24.85坪
使用坪數：24.85坪【主建物：17.00坪；附屬：2.12坪；車位：0坪
；公設：5.73坪；增建：0坪】
完工日期：89.08.31
公告地坪：3.35坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/12/03【660萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【528萬】→時間未定
第3拍000/00/00【423萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共14樓
鄰近學區︰
會稽國小.文昌國中
鄰近交通︰
瓦斯公司(春日福山街口)公車站5014.5014B....等10多線公車。
出社區車頭朝北，沿春日路直行車程約5~7分鐘即可直接接上南崁交
流道，是台北與新北林口通勤族的一大優點。
案件介紹︰
「航空VISA大廈」的主要社區特色在於其公設比低、小坪數規劃以及
緊鄰南崁溪的休閒優勢，在春日路商圈屬於總價相對親民、機能健全的
入門型電梯大樓。
社區在地理位置上有一大亮點，那就是樓下就是南崁溪河岸綠帶與單車
步道。部分面河岸的戶別具備永久的景觀視野，住戶過個馬路就能下散
步、慢跑或溜狗，在繁華的市區主幹道旁享有難得的休閒與綠意空間。
社區設有24小時警衛管理，並有統一的收發包裹與交誼廳空間，社區內
規劃有24小時垃圾集中專區，住戶不必配合垃圾車時間即可隨時丟棄，
對上班族而言十分便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本院於115年8月4日估價師、員警、鎖匠到場履勘:無人應門請鎖
匠開門，員警協同入屋，屋內有水電、冷氣已被拆除，裝潢有毀損
，目前無人居住。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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