桃園市透天法拍

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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：龍安一街30號
◆主建物：24.48坪
◆附屬：3.63坪
◆增建：25.61坪
◆土地：19.37坪
◆土地現值【鄉村區乙種建築用地■115年公告現值：19200元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝北

◎另增建25.61坪
◎房屋格局：2房/1廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（龍安街）
◎生活機能：超商、早餐店、機車行、公園、市民活動中心
◎鄰近學校：武漢國中
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧依本院114年10月30日查封筆錄所載，本件拍賣標的房屋一樓供奉神明廳，停放機車，客廳玄關至門口為增建，3樓整層均為增建鐵皮屋，陽台亦為增建；依債權人陳報及綜合查封當日情形判斷，本件拍賣標的由債務人自行居住使用，另依鑑價報告所載，整體維護情形尚佳，以上資訊供應買人參考，本件拍定後點交。
2‧本件拍賣標的土地為依土地登記謄本所載為鄉村區乙種建築用地，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3‧拍賣標的建號1258建號建物為未辦保存登記之增建，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險；又本部分拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/30底標價：1050萬
第二拍未定底標價：840萬
第三拍未定底標價：672萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)