桃園觀音華廈法拍-桃園市觀音區華廈

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：十全路48號4樓
◆主建物：23.29坪
◆附屬：3.51坪
◆公設：9.66坪
◆土地：10.03坪
◆土地現值【住二■115年公告現值：39100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層9樓
◆房屋朝向：朝西

◎邊間，大2房2衛，格局極佳
◎房屋格局：2房/1廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（六合街二聖路口）、YouBike:草漯六合公園
◎生活機能：超商、華南銀行、早餐店、公園、籃球場
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件按現狀拍賣，拍定後依現狀點交。
2‧依115年7月14日查封筆錄記載，債務人在場稱建物由自己與家人居住使用，廁所及坊間有壁癌，無停車位。依鑑定報告記載，房間天花板有油漆剝落，剝落位置非位於外側壁，初步判斷可能係管線漏水所致；浴室靠近地板牆面有小販為壁癌，判斷可能係浴室防水失效所致。
3‧查封時屋內查有家具、電器、神明桌、神像、牌位等動產，本次拍賣範圍不包含屋內動產，因該等動產仍屬債務人所有，拍定後倘債務人未予搬遷，拍定人須暫負保管責任，以進行遺留物拍賣程序，請應買人注意。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/15底標價：940萬
第二拍未定底標價：752萬
第三拍未定底標價：602萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)