汐止區法拍屋
保一街華廈法拍
新北市法拍華廈
【案名】
汐止區保一街47-1號2樓
【物件基本資料】
地址：新北市汐止區保一街47-1號2樓
類型：華廈
結構：鋼筋混凝土造7層樓
樓層：2/7
屋齡：約26年
格局：格局以現況為準
座向：朝東南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第一拍1,010萬元
開標日期：115/11/26（四）10:30
保證金：202萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：115高15690
【坪數說明】
總坪數：38.11坪（主建物19.38坪、附屬2.66坪、公設16.07坪）
土地：合計約6.57坪
【優勢重點】
◆有電梯
◆車位：室內車位（以法院公告為準）
【生活機能】
位於汐止區保一街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧1051建號建物拍定後點交。499地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧115年5月4日現場履勘時，債務人太太在場稱為債務人一家占有使用，無出租或出借情事，惟債務人現為植物人，故未居住在此，目前向法院聲請監護宣告中。有編號30號之停車位，目前亦為自己使用。目視無嚴重漏水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《損害賠償》[他項權利:無抵押]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/26（四）
底價：1,010萬
保證金：202萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：808萬｜預估保證金：161.6萬
第三拍｜預估底價：646.4萬｜預估保證金：129.3萬
第四拍｜預估底價：517.1萬｜預估保證金：103.4萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。