房子基本資料 |
| 案名 | 223大理高中★頂加透天厝★萬華區長順街48巷31號 | 案號 | 台北115木11719 |
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| 地址 | 台北市萬華區長順街48巷31號2層樓( 附同棟暨第3層頂加增建坪25.27坪.土地22.08 坪 ) |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2897萬 |
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| 房子類型 | 法拍透天_大地坪附頂加 | 總登記坪數 | 24.35坪 |
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| 格局 | 2層樓透天厝( 附同棟暨第3層頂加增建坪25.27坪.土地22.08 坪 ) | 屋齡 | 50年以上 |
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| 每坪單價 | 118.97萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 115/12/23(三) 09：30
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| 建物所在樓層 | 1+2+3樓/共2層樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
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| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 不是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→1138建號115年4月9日現場查封時繼承人洪O明在場稱1樓及3樓皆出租他人使用，2樓閒置未出租；1樓由繼承人洪O明出租予第三人康O富居住使用，租期自114年9月9日起至115年9月8日止，租金每月9500元；2樓於1樓外有門口可獨立出入，3樓無獨立出入口，需經過2樓室內上3樓，3樓由繼承人洪O明出租予第三人李O榮居住使用，租期自115年2月10日起至116年2月9日止，租金每月8000元；1樓租約現已到期，3樓租約係於查封後始訂立，皆不得對抗查封效力，故本件拍定仍點交。拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。
謄本資料→[謄本]：總坪數24.35坪[主建坪24.35坪]，另增建坪25.27坪[加強磚造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：2897萬115年12月23日待標】
【第二拍：萬年月日】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
張世興代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
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坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 24.35 | 土地登記總坪數 | 22.08 |
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| 主建物坪數 | 24.35 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | |
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| 增建坪數 | 25.27 | 地下室坪數 | |
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周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | 長順公園 |
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| 鄰近學區 | 大理國小，華江國小，大理高中，大理國中 | 捷運站 | |
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房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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| 手機 |  0986-666-000（張世興） | 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523 |
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| 公司電話 | 沿金標法拍◆(02)2270-0600 ★ 0986-666-000 張世興代書◆『法拍』購屋首選 | 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 |
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| 網址 | http://www.沿金標法拍.tw |
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