龍潭區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：民族路278巷88弄3衖19號
◆主建物：49.69坪
◆附屬：12.34坪
◆公設：7.26坪
◆車位：9.99坪
【1車║平面式║編號13】
◆增建：3.27坪
◆土地：24.85坪
◆土地現值【一般農業區甲種建築用地■115年公告現值：22100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅,連棟住宅
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北

◎另增建3.27坪
◎車位：【1車║平面式║編號13】
◎交通動線：公車站（逸園）
◎生活機能：機車行、麵店、水果行、超商、自由聯盟、八方雲集、便當、洗衣店、滷味、小吃、五金行
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧土地為集合住宅建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧查封時建物為債務人與其家人居住使用，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3‧建物登記謄本記載本件標的含1個停車位，車位編號13號，據債務人稱出租於他人使用，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。
4‧編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/08底標價：1230萬
第二拍未定底標價：984萬
第三拍未定底標價：788萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)