(法拍屋公告)三重區大樓法拍

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房子基本資料
案名	三重區成功路【譽A+雙囍特區】近捷運三重站、疏洪公園、集美街	案號	114協59120 115/01/13(二)09:30流標
地址	新北市三重區成功路104巷7-1號6樓	社區/大樓	翔譽A+(翔譽建設)
銷售狀態	議價中	售價	售2313萬7500元
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	26.16 坪
格局	0房	屋齡	12年
每坪單價	88.45萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍不點交開標日期 : 2026/01/13(二) 09:30 流標
建物所在樓層	6樓/共7樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧民國114年5月12日現場執行時，債務人不在場。據地政人員稱：：「1273之1地號位於門牌成功路104巷7之1號西側三角窗之道路用地」等語。另據警局函復稱建物現有承租人基於租賃關係使用中。1224地號使用分區為商業區、1273地號使用分區為住宅區、1273之1地號使用分區為道路用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 3‧不點交。 4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《拍賣抵押物等》【保證金】 462.75萬【拍賣履歴】一拍2026/01/13流標底標價格2313.75萬二拍底標價格1851萬三拍底標價格1480.8萬四拍底標價格1184.6萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	26.16	土地登記總坪數	5.28
主建物坪數	13.43	停車位坪數
附屬建物坪數	3.26	公共設施坪數	9.47
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近捷運三重站、疏洪公園、重新橋、中興橋、集美街商圈	公園綠地
鄰近學區		捷運站	三重
房子聯絡人資訊
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手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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