台北市中山區法拍屋｜民權東路店面｜商業用一樓金店
台北市中山區法拍屋｜民權東路二段119號1樓
房屋類型：法拍店面
所在樓層：1樓／總樓層4樓
屋齡：約50年
建物登記坪數：26.26坪
室內建物：約33.31坪
增建坪數：約7.05坪
土地坪數：9.83坪
建物結構：鋼筋混凝土造
使用用途：商業用
地址：台北市中山區民權東路二段119號1樓
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【拍賣資訊】
第二拍底價：4844.6萬
每坪單價：約184.5萬／坪
保證金：968.92萬
拍賣日期：2026／03／25
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【地段優勢】
位於民權東路二段商業軸線
中山區成熟商圈
近松江路、吉林路生活圈
車流、人流穩定
一樓臨路店面
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【現況重點】
目前為機車行營業使用中
建物共有人表示無出租
建物後方有門可通往
似作倉庫使用
拍定後點交
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【法院筆錄重點】
▪242建號拍定後點交
▪4351建號為未保存登記增建物
屬防火巷及法定空地違章建築
可能面臨拆除風險
無法辦理所有權移轉登記
▪本案為分割遺產變價案件
公同共有人有優先承買權
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【拍賣紀錄】
第一拍：6055萬
第二拍：4844.6萬
預估第三拍：3875.2萬
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本案為法院公開標售之法拍物件，所有內容均以法院正式拍賣公告為準。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行亦可承作店面案件。
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【中山民權東路法拍店面】位於民權東路二段，榮星花園生活圈核心，商業機能成熟，臨主要幹道車潮人潮穩定。本案【中山民權東路法拍店面】總坪數26.25坪，一樓店面使用，現況營業中，空間方正好規劃。周邊商業活動頻繁，【中山民權東路法拍店面】近捷運中山國中站與商圈聚落，投資自用皆宜。本件為分割遺產變價案件，拍定後點交，另有未保存增建部分需自行評估風險。法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可協助承作。精華地段釋出，【中山民權東路法拍店面】機會難得，歡迎洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。