(法拍屋公告)信義區大樓法拍

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房子基本資料
案名	信義計劃區松勇路【冠德領袖】土地22坪象山站松德公園	案號	115/04/21(二) 14:30
地址	台北市信義區松勇路53巷68號4樓	社區/大樓	冠德領袖
銷售狀態	待標中	售價	售1億2930萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	99.57 坪
格局	0房	屋齡	20年
每坪單價	129.86萬/坪	公設比
車位	有2車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2026/04/21(二) 14:30
建物所在樓層	4樓/共18樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的1982建號建物位於臺北市信義區冠德領袖社區，現無人居住使用，經檢視無增建情形；另系爭建物配賦有坡道平面停車位2位，位於地下二層，車位編號為34號、39號。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年11月27日北市消調字第1143054723號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年11月24日北市警信分刑字第1143067763號函覆，經查詢該局報案系統尚查無獲報有非自然死亡案件紀錄；經臺北市建築管理工程處114年12月2日北市都建使字第1146183210號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。《清償債務》【保證金】 2586萬【拍賣履歴】一拍2026/04/21底標價格12930萬二拍底標價格10344萬三拍底標價格8275.2萬四拍底標價格6620.2萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	99.57	土地登記總坪數	22.77
主建物坪數	40	停車位坪數	31.58
附屬建物坪數	3.31	公共設施坪數	22.68
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地	松德公園
鄰近學區	博愛國小，興雅國中	捷運站	象山
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
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