內湖法拍屋｜民權東路法拍｜內湖套房法拍｜馨鑽社區
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內湖法拍屋
內湖套房法拍
民權東路法拍屋
民權東路六段280巷法拍
台北市內湖區民權東路六段280巷18號2樓-5
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【案名】
馨鑽套房｜第一拍1030萬｜內湖小坪數｜近民權東路生活圈
【拍賣資訊】
案號：待查
拍次：第一拍
開標日期：115/06/08
拍賣底價：1030萬
保證金：206萬
單價：約94.6萬／坪
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交（詳法院筆錄）
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍住宅大樓
社區名稱：馨鑽
建物結構：RC造（鋼筋混凝土）
建物樓層：2樓／9樓
屋齡：約20年
房屋用途：商業用
格局：套房型（實際現況為準）
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【坪數說明】
權狀坪數：10.89坪
主建物：7.61坪
公設坪數：3.28坪
土地坪數：2.72坪
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【案件特色】
◎第一拍1030萬，內湖低總價產品
◎屋齡約20年，小坪數套房規劃
◎近民權東路六段、成功路生活圈
◎租賃需求穩定，適合收租配置
◎社區「馨鑽」，生活便利性佳
◎債權人曾陳報車位編號11號，實際情況需查證
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【交通與生活機能】
◎交通：民權東路六段、成功路、國道一號
◎生活機能：便利商店、超市、餐飲商圈
◎鄰近商圈：內湖生活圈、東湖生活圈
◎公園綠地：周邊公園與河濱空間
◎醫療資源：三軍總醫院內湖院區生活圈
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→部分點交●
1．租賃狀況：
◎房屋曾出租予第三人使用
◎租期：114/02/10～115/02/09
◎租約屆期後不得更新
◎拍定後點交
2．現況說明：
◎查封時鄰居表示目前出租中
◎實際使用情形應自行確認
◎土地為應有部分，拍定後不點交
3．其他提醒：
◎管理費欠費需自行查明
◎車位編號11號曾被陳報，實際權利需確認
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【拍賣履歷】
第一拍：1030萬（115/06/08）
預估第二拍：824萬
預估第三拍：659.2萬
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