台北公寓法拍

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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中山北路三段55巷5號2樓
◆主建物：32.49坪
◆土地：11.16坪
◆土地現值：【第肆種商業區■115年公告現值：475334元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝南

◎交通動線：中山北路三段、民權東路一段、新生北路三段、國道一號(圓山交流道)
◎捷運站：圓山站(700公尺)
◎公車站牌：大同大學站(中山北路路口)、市立美術館站(218、247、260、310、中山幹線等路線)
◎生活機能：晴光商圈、雙城街夜市、大同大學、台北市立美術館、花博公園
◎鄰近學校：中山國小、新興國中、大同高中
◎公園綠地：新生公園、花博公園圓山園區、美術公園
◎金融機構：彰化銀行、台北富邦、兆豐銀行、民權郵局
◎醫療診所：馬偕紀念醫院(車程約5分鐘)、周邊各類專科診所
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧4135建號建物於114年7月17日現場查封時，該門牌號碼臺北市中山區中山北路3段55巷5號2樓經第三人顧O玉表示其自小居住於此，且被繼承人陳O貞係其繼母，債務人李O施、李O遠未居於此，房屋有輕微壁癌，有無增建不確定，但無特殊交易情事，其土地使用分區為第肆種商業區。因債務人等二人均未居住於此，並經其陳報現由第三人單方主張借貸使用關係於查封前占有使用，且否認與第三人有任何合法使用權源，債務人等於115年3月10日陳報上開法律關係現訴訟繫屬中，請投標人自行查明注意，本件拍定後不點交。
2‧依臺北市中山地政事務所114年8月4日北市中地登字第1147010832號函所示，關於門牌號碼臺北市中山區中山北路3段55巷5號建物(下稱55巷5樓)係於56年8月間辦竣建物所權第一次登記，總樓層共4樓，1至4層樓門牌號均為55巷5號(1至4層樓之建號，分為中山段三小段4134、4135、4136及4137建號)，再查臺北市政府民政局門牌檢索系統，中山北路3段55巷5號，嗣於94年9月5日增編中山北路3段55巷5號2樓、中山北路3段55巷5號3樓，惟各所有權人均未至本所申辦建物門牌整編，致本所地政門牌資料與民政門牌系統不符。又本案二債務人係持有55巷5號第2層樓建物，基於前開說明，其與中山段三小段4135建號屬同一標的，請投標人注意。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍05/05底標價：2338萬
第二拍未定底標價：1871萬
第三拍未定底標價：1497萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)