台北大同區公寓法拍

▌地址

台北市大同區酒泉街106號4樓



▌公告內容

辦理法院｜士林

案號｜113高90299

拍賣時間｜115/05/07(四)上午10:30

拍次｜1拍

點交否｜部份點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜

類型｜公寓

樓層｜4/4

屋齡｜56

權狀坪｜23.95

室內坪｜61.19

公設坪｜

土地坪｜8.92

增建坪｜37.24

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜1606萬元

保證金｜322萬元

單價/坪｜67.1萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜1606萬元｜67.1萬/坪

預估二拍｜1284.8萬元｜53.6萬/坪

預估三拍｜1027.8萬元｜42.9萬/坪

預估應買｜1027.8萬元｜42.9萬/坪

預估四拍｜822萬元｜34.3萬/坪



▌法院筆錄

1‧37、暫編3682建號建物拍定後不點交。552地號土地，拍賣不動產應有部分，於拍定後不點交。

2‧民國113年8月8日現場查封時，未入內查看，據鄰居及債務人之公公張先生稱為其居住使用，債務人未居住於此。114年10月16日現場測量時，部分增建即暫編3682建號建物為內部廚房及部分陽臺，屋內目視無漏水。頂樓增建部分即暫編3682建號建物，有獨立出入口，內部亦與37建號建物以樓梯相通。據在場人張先生稱，頂樓增建部分為其祖父所建，目前37建號建物及暫編3682建號建物為其與父親二人占有使用，為祖父留給張家後代子孫使用。為貸款利率考量始將建物轉讓予債務人，但債務人未居住於址。頂樓增建部分目前堆滿雜物及垃圾，且內部天花板有漏水情形，部分天花板已破裂裸露。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》







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新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

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台北市內湖區民權東路六段91號

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