(法拍屋公告)台北大樓法拍

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房子基本資料
案名	南京東路五段【國泰南京大樓】捷運南京三民站	案號	114職二128金 114/12/17(三) 10:30
地址	台北市松山區南京東路五段202號8樓-5	社區/大樓	國泰南京大樓
銷售狀態	待標中	售價	售5163萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	62.61 坪
格局	0房	屋齡	44年
每坪單價	82.46萬/坪	公設比
車位	地下二層31號	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2025/12/17(三) 10:30
建物所在樓層	8樓/共14樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的據法院現場查封時在場債務人稱，1685建號建物原為辦公場所，經檢視無增建，現無人使用，室內堆滿雜物；1663建號建物為停車場，位於地下二層編號31號。本件拍定後點交。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年3月25日北市消調字第1143004348號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局114年10月21日北市警松分刑字第1143019237號函覆，無非自然死亡之報案紀錄；經臺北市建築管理工程處114年3月26日北市都建使字第1146015245號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。 3‧分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。《台北地方法院案號：114年度司執丁字第60542號，拍賣抵押物》【保證金】 1032.6萬【拍賣履歴】一拍2025/12/17底標價格5163萬二拍底標價格4130.4萬三拍底標價格3304.3萬四拍底標價格2643.4萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	62.61	土地登記總坪數	6.03
主建物坪數	36.77	停車位坪數	12.7
附屬建物坪數	4.36	公共設施坪數	8.78
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站	南京三民
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
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網址	http://www.1314home.tw