台北市中正區華廈法拍

▌地址

台北市中正區和平西路二段139號1樓



▌公告內容

辦理法院｜台北

案號｜114知77390

拍賣時間｜115/1/28(三)上午09:30

拍次｜1拍

點交否｜部分點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜長青大廈

類型｜大廈

樓層｜1/11

屋齡｜48

權狀坪｜27.72

室內坪｜27.72

公設坪｜

土地坪｜14.17

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜3527萬元

保證金｜705萬元

單價/坪｜127.2萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜3527萬元｜127.2萬/坪

預估二拍｜2821.6萬元｜101.8萬/坪

預估三拍｜2257.3萬元｜81.4萬/坪

預估應買｜2257.3萬元｜81.4萬/坪

預估四拍｜1806萬元｜65.1萬/坪



▌法院筆錄

1‧據債務人在場稱，本件拍賣標的現係由其作倉庫使用，放置雜物；土地使用分區為第三之一種住宅區及第三種住宅區及第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區，原屬第參之壹種住宅區)。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年11月14日北市消調字第1143053311號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為67年2月27日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局中正第二分局114年11月18日北市警中正二分刑字第1143032515號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年11月19日北市都建使字第1146179809號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件拍定後就建物部分點交。

《清償債務》







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台北市博愛路131號

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新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

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台北市內湖區民權東路六段91號

📞(02)2791-1521

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