(法拍屋公告)台北市信義區華廈法拍

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房子基本資料
案名	忠孝東路五段790巷【全盈信義】捷運後山埤站靜巷	案號	114/11/19(三) 10:30流標
地址	台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號3樓	社區/大樓	全盈信義
銷售狀態	議價中	售價	售2300萬
房子類型	法拍華廈	總登記坪數	23.96 坪
格局	0房	屋齡	3年
每坪單價	95.99萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍部份點交開標日期 : 2025/11/19(三) 10:30流標
建物所在樓層		管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的，現出租與豐田將也作使用，租賃期間自112年5月20日至113年5月19日止，租金為每月32，000元，惟租賃期間已屆滿；債務人陳報編號003車位為機械車位，目前無任何出租及使用；土地使用分區為第三種宅區。 2‧本件拍賣標的4589建號之建物謄本，其他登記事項之權狀註記事項記載「嗣後建築物所有權人因於買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年4月25日北市消調字第1133019262號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性汙染建築物(通稱輻射屋)均為民國71至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為111年12月16日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局信義分局113年4月25日北市警信分刑字第1133028557號函覆，尚無專屬登錄存紀錄，致無法提供查詢；經臺北市建築管理工程處113年5月7日北市都建使字第1136117815號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 4‧本件拍定後，除共有部分4598建號查無明確之分管契約故不點交外，其餘部分拍定後點交。《台北地方法院案號：113年度司執助辰字第3984號，清償票款》【保證金】 460萬【拍賣履歴】一拍2025/11/19流標底標價格2300萬二拍底標價格1840萬三拍底標價格1472萬四拍底標價格1177.6萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	23.95	土地登記總坪數	5.04
主建物坪數	9.68	停車位坪數	5.05
附屬建物坪數	1.47	公共設施坪數	7.75
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站	後山埤
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
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