台北市大安區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：敦化南路二段46號13樓-9
◆主建物：19.47坪
◆公設：5.26坪
◆土地：2.04坪
◆土地現值：【敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)■115年公告現值：947606元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在13樓/總樓層16樓
◆房屋朝向：朝南

※都更宅(目前進度：審議中)

◎交通動線：敦化南路二段、信義路四段、仁愛路四段、復興南路
◎捷運站：大安站(步行約8分鐘)、信義安和站
◎公車站牌：信義敦化路口、大安國中站(275、294、905、906、敦化幹線等路線)
◎生活機能：敦南林蔭大道商圈、遠企購物中心、仁愛圓環、全聯大安延吉店、市立大安圖書館
◎鄰近學校：大安國中(步行約3分鐘)、建安國民小學、大安高級工業職業學校
◎公園綠地：大安森林公園(車程約5分鐘)
◎金融機構：渣打銀行、星展銀行、玉山銀行、台北富邦銀行
◎醫療診所：國泰綜合醫院、仁愛醫院、周邊私人診所林立
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的747建號建物據在場管理委員會保全人員林○村稱，該戶已良久無住戶出入，信箱郵件亦無人收受，無配附停車位；屋內無水可用，但仍有電力。土地使用分區為敦化南北路特定專區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。
2‧本件除共同使用1196建號建物之持分查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。
3‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/25底標價：3355萬
第二拍未定底標價：2684萬
第三拍未定底標價：2148萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)