台北市大樓法拍

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法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件標的假扣押查封時，據在場人稱房屋係其女友向星華股份有限公司(包租代管公司)承租，屋主確為債務人。2945建號建物為小套房格局，無配置停車位，經檢視無增建，租期自111年12月1日起至114年11月30日止，每月租金19800元。惟實際使用情形，投標人應自行查明。

2‧拍賣標的經函查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

3‧本件標的由第三人承租，該第三人與債務人之租賃關係，經本院以114年11月14日北院信114司執地字第45594號執行命令終止。該執行命令若於拍定前無人異議或異議經駁回確定者，本件建物即依現況點交，否則不予點交。《給付票款》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數16.68坪[主建坪12.30坪，公設坪4.38坪(建號:3104)][RC造/住家用]

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