台北市大樓法拍

▌地址

台北市士林區中山北路七段205-1號1樓



▌公告內容

辦理法院｜士林

案號｜114強64860

拍賣時間｜115/02/09~115/05/11

拍次｜應買

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜餘園

類型｜大樓

樓層｜1/7

屋齡｜47

權狀坪｜87.92

室內坪｜82.06

公設坪｜5.86

土地坪｜8.87

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜2954萬元

保證金｜591萬元

單價/坪｜33.6萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜4615萬元｜52.5萬/坪

預估二拍｜3692萬元｜42.0萬/坪

預估三拍｜2954萬元｜33.6萬/坪

預估應買｜2954萬元｜33.6萬/坪

預估四拍｜2363萬元｜26.9萬/坪



▌法院筆錄

1‧114年8月12日現場查封時40963建號建物無人在場，據現場管理員稱該戶無配賦停車位，僅與管委會約定可停在建物前方空地，有欠繳若干期的建物及停車位管理費。經臺北市政府警察局士林分局114年8月20日查覆40963建號現由第三人林○蕙居住使用，第三人為信託不動產之委託人，債務人英富開發有限公司114年12月3日陳報第三人為其占有輔助人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》







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台北市博愛路131號

📞(02)2314-6871

新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

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