台北市松山區華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：八德路四段287號4樓-1
◆主建物：36.33坪
◆附屬：7.86坪
◆公設：4.63坪
◆土地：6.38坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：402710元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋特點：【松山核心繁華商圈、超低公設大空間】坐落於高保值「第三種住宅區」之室內大坪數
◎交通動線：八德路四段主幹道、南京東路五段、光復北路、東興路、市民大道高架道路、捷運南京三民站、捷運松山站。地處松山區南北往返、東西貫穿的交通核心樞紐。出門即是八德路大動脈，公車班次密集。步行即可快速抵達捷運南京三民站與松山新店線路網；開車族下樓可極速銜接市民大道高架、環東大道或麥帥一橋，聯外交通網絡網絡四通八達，通勤動線流暢
◎捷運站：捷運松山新店線-南京三民站
◎公車站牌：京華城站、南京公寓站、八德路四段站
◎生活機能：饒河街觀光夜市、南京三民商圈。周邊各大金融機構銀行林立、指標連鎖餐廳、特色小吃、藥妝診所密集。無論是日常生鮮採買、時尚購物或是週末休閒娛樂
◎鄰近學校：西松國小、中崙高中（含國中部）、育達高中
◎公園綠地：吉祥公園、復盛公園、松山新店溪畔河濱公園步道
◎醫療機構：博仁綜合醫院、臺安醫院、三軍總醫院松山分院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧2710建號建物據房屋現況調查表及職務報告所載，該建物無配賦停車位，且現由實質債務人即委託人及其前配偶居住使用，故本件拍定後【點交】。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/23底標價：4316萬
第二拍未定底標價：3453萬
第三拍未定底標價：2763萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)