台北市華廈法拍
房子基本資料
案名民生東路一段【鑽石大樓】捷運雙連站案號114黃9007 115/03/25(三) 14:30
地址台北市中山區民生東路一段54號八樓-6
銷售狀態待標中售價
售1033萬售826萬4000元
房子類型法拍華廈總登記坪數16.29 坪
格局0房屋齡40年
每坪單價50.73萬/坪公設比
車位法拍屋本物件是法拍屋
拍次 : 第3拍 點交
開標日期 : 2026/03/25(三) 14:30
建物所在樓層8樓/共8樓管理費
管委會有中庭沒有
電梯未知 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間房子銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房子特色

【法院筆錄內容】



1‧4321建號建物114年2月24日現場查封時，管理員在場稱似乎已有1年多無人居住，且未繳納管理費，經按鈴無人回應；114年4月11日現場履勘時，經按鈴無人回應，由鎖匠開鎖入內，屋內有電有水，有打包行李之痕跡，屋內霉味較重，小部分牆壁有破裂，經檢視無增建，本件拍定後點交。

《給付票款》





【保證金】

165.28萬


【拍賣履歴】

一拍2025/12/24流標底標價格1290萬

二拍2026/01/21流標底標價格1033萬

三拍2026/03/25底標價格826.4萬

四拍底標價格660.48萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數16.29土地登記總坪數1.48
主建物坪數11.24停車位坪數
附屬建物坪數公共設施坪數5.05
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站雙連
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
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手機
0911-965-339（小顏）
所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址http://www.1314home.tw
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