(法拍屋公告)台北市萬華區公寓法拍

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房子基本資料
案名	【南機場二期國宅】南機場夜市鄰近未來捷運站	案號	113司執72276申 114/12/19(五) 09:30
地址	台北市萬華區中華路二段332號5樓-4	社區/大樓	南機場公寓二期
銷售狀態	待標中	售價	售737萬
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	10.53 坪
格局	0房	屋齡	50年以上
每坪單價	69.99萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2025/12/19(五) 09:30
建物所在樓層	5樓/共5樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的現無人居住使用，屋內為空屋重新裝修中，內有一廁所、一廚房，廚房有樓梯可通往樓上加蓋，加蓋建物有一廁所、一小陽台。126-1地號土地係南機場二期國宅之一部分，另126-2、126-3屬道路用地，位於南機場二期國宅周邊。126地號土地使用分區為第三種住宅區，126-1地號土地為第三之一種住宅區，126-2及126-3地號土地為道路用地(公共設施用地)。 2‧拍賣之13576建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年10月1日北市都建查字第1136042140號函，建號建物為垂直增建違章建築屬既存違章建築，列入分期分類處理，列管拆除，請應買人注意。 3‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）《分割共有物(變價)》【保證金】 147.4萬【拍賣履歴】一拍2025/12/19底標價格737萬二拍底標價格589.6萬三拍底標價格471.7萬四拍底標價格377.4萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	10.53	土地登記總坪數	3.77
主建物坪數		停車位坪數
附屬建物坪數		公共設施坪數
增建坪數	10.57	地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區	萬華國中	捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw