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房子基本資料 | | 案名 | 萬華車站莒光新城電梯三房 | 案號 | 114諧172828 |
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| 地址 | 台北市萬華區西藏路125巷3號8樓-2 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1693萬2000元 |
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| 房子類型 | 法拍大樓 | 總登記坪數 | 29.38 坪 |
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| 格局 | 3房，2廳，2衛，1陽台，1廚房 | 屋齡 | 46年 |
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| 每坪單價 | 57.63萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 115.07.23
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| 建物所在樓層 | | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 104法拍屋代標公司
安全可靠產權清楚
專業代書不動產經紀人雙證照
點交房子保證交屋經驗豐富
第一拍:2115萬元(流標)
第二拍:1693.2萬元(115.07.23開標)
第三拍:1354.6萬元(預估價未確定)
第四拍:萬元(預估價未確定)
來電敬請指名:范代書
行動:０９５２－００７－０７３
專線:(02)2270-0886
筆錄內容:
●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的主建物3838建號現無人居住使用，有電力、無自來水。現場為「莒光新城」社區，除主建物3838建號外，其餘29筆建物均為莒光新城之1樓，經管委會提供「莒光新城住戶規約」影本並經總幹事稱該29筆建物由管委會出租，其租金用以管護管理社區，如有餘額則返還各屋主，詳如規約第15條所示。本件拍定後點交。
2‧拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生過火災事件及非自然死亡事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧本件係變價分割共有物案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。
《分割共有物（變價）》 |
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坪數說明 | | 建物登記總坪數 | 29.38 | 土地登記總坪數 | |
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| 主建物坪數 | 24.93 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 2.60 | 公共設施坪數 | 1.85 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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房子聯絡人資訊 | | 聯絡人姓名 | 范代書
（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） | Line加入好友 | |
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| 手機 |  0952-007-073（范代書） | 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 |
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| 公司電話 | 范小姐0952-007-073 (02)-2270-0886 | 公司傳真 | |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路2段396號11樓 |
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| 網址 | http://www.范代書法拍屋代標.tw |
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