基隆市安樂區大樓法拍

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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：麥金路217號4樓
◆主建物：23.98坪
◆附屬：3.43坪
◆公設：11.47坪
◆車位：4.07坪
【1車║坡平式║編號P6-898】
◆土地：4.86坪
◆土地現值【住二■114年公告現值：70800元/㎡】【住一■114年公告現值：70800元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層18樓
◆房屋朝向：朝西

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：中山高八堵交流道下，長庚醫院對面、離基隆交流道車程約4分鐘
◎公車站牌：距長庚醫院(橘郡社區)站步行約5分鐘，可搭乘4009、410、501、503、505、789、791、801、802等號公車
◎生活機能：距基隆長庚紀念醫院步行約5分鐘、基隆市安樂區公所步行約8分鐘
◎鄰近學校：建德國小、建德國中
◎公共設施：甲山林建設大型造鎮案，總戶數1927戶，平面式車位1700個，臨約20米麥金路，鶯安里30鄰。五千坪歐式園林.41米7主題音樂噴泉.遊憩迴廊.環景步道等設施，FTTB光纖網路社區
【法院筆錄】●點交情形→部分點交、部分不點交●
1‧據114年1月9日執行筆錄所載，系封房屋位於城上城社區B棟，地政人員表示無增建情形。另據鑑價報告所載，系封房屋為住家使用，屋內現況正常良好，惟系封房屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡（如凶宅）、或有其他影響交易價格情事等情並不清楚，投標人於投標前應再自行查明釐清。另系封房屋有一編號P6-898平面停車位，因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撒銷拍定，請應買人注意。
2‧本件拍賣標的有公寓大廈管理條例之適用，債務人是否積欠所屬公寓大廈之公共基金（含管理費、清潔費）？又倘債務人確有積欠，則積欠之該等公寓大廈公共基金（含管理費、清潔費）有無民法第826條之1第3項規定之適用？以上各項均有不明，投標人均應自行查明。《清償債務/可通訊投標》

※無人買受時，酌減15~20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍05/21底標價：2114萬
第二拍06/18底標價：1797萬
第三拍07/16底標價：1528萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)