大安區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆合併拍賣/共3戶/打通中◆
◆門牌：❶忠孝東路四段197號10樓❷同號10樓-2❸同號10樓-4
◆主建物：70.67坪
◆公設：22.38坪
◆土地：9.63坪
◆土地現值【第肆種商業區■115年公告現值：584000元/㎡,1428361元/㎡,1223958元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在10樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝南

◎商業用
◎交通動線：位於台北東區商業圈、忠孝敦化站2號出口站，往台北車站、信義計畫區都相當方便，且鄰忠孝東路，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷
◎生活機能：東區生活圈，在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有
◎鄰近學校：明星學區、仁愛國小、仁愛國中
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧2679、2682、2683建號建物經法院105司執全152號假扣押案件於105年3月4日查封在案，105年4月7日假扣押案件現場查封時，第三人陳O禎在場稱債務人作為辦公室使用中，本案113年10月15日現場履勘時，債務人林O敏在場，現場打通使用，2679建號建物用木板封住隔成2間，一部分與2682、2683建號建物打通使用，共用一個出入口，打通使用部分可重新封住，開啟原有大門獨立使用，目前為空置，內有放置部分雜物，門口已無門牌，大門內部份作為茶水間使用，其打通使用部分由拍定人自行處理回復原狀之問題，故本件拍定後依現況點交。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/04底標價：10646萬
第二拍未定底標價：8517萬
第三拍未定底標價：6814萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)