地理位置：位於宜蘭員山鄉，享有「水的故鄉」美譽，環境清幽宜人。
交通優勢：鄰近深洲大道，位於員山與羅東交界，區位條件良好，交通便利。
土地規模：大面寬34米，深度72米，總坪數766坪，空間寬敞。
土地條件：坪數剛好超過兩分半，適合多元開發利用。
發展潛力：可投資或自用，適合建置休閒農場、商業用途或私人住宅。
環境優勢：周邊自然景觀優美，生活品質佳，適合長期規劃與發展。
適合族群：適合投資者、農地耕作者或尋找大坪數土地的自用買家。
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