(法拍屋公告)新北中和透天法拍

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最後更新：28天前

房子基本資料
案名	中和區景新街｜透天店面大地坪｜近捷運景安站	案號	113蘭35248 114/09/18(四) 09:30
地址	新北市中和區景新街178號2層樓
銷售狀態	待標中	售價	售3023萬
房子類型	法拍透天_店面	總登記坪數	50.27 坪
格局	0房	屋齡	18年
每坪單價	60.14萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 特拍點交開標日期 : 2025/09/18(四) 09:30
建物所在樓層	1~2樓/共2樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件查封時，無人應門，透過大門往內看，為空屋，門口貼有停電通知。經本院履勘，屋內灰塵滿佈，天花板有部分剝落。本件建物部分拍定後點交。 2‧本件拍賣之3970、3971建號建物係未辦保存登記之增建物，3971建號建有占用鄰地，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，增建面積以地政機關函覆之測量成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《拍賣抵押物》【保證金】 604.6萬【拍賣履歴】一拍2025/05/15底標價格5900萬流標二拍2025/06/19底標價格4720萬流標三拍2025/07/28-2025/10/27底標價格3777萬停拍減價拍賣四拍2025/09/18底標價格3023萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	50.27	土地登記總坪數	34.52
主建物坪數	43.64	停車位坪數
附屬建物坪數	6.63	公共設施坪數	0.002
增建坪數	26.34	地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	中和綜合運動場｜捷運景安站	公園綠地
鄰近學區		捷運站	景安
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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