新北公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：汐萬路一段333巷16號1樓
◆主建物：25.59坪
◆附屬：4.09坪
◆增建：4.40坪
◆土地：8.53坪
◆土地現值【山坡地保育區丙種建築用地■115年公告現值：26000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

◎邊間，另增建4.40坪
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近汐止交流道(國道一號、國道三號)、公車站（北港溪口）
◎生活機能：早餐店、美廉社、炸物店、燒臘店
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧3328建號建物拍定後點交，1727地號土地拍定不動產應有部分，於拍定後不點交。
2‧114年9月1日現場測量時，房屋外觀上形同廢墟，長期無人居住使用。前案查封時，房屋內部樑柱、天花板、牆壁均有鋼筋裸露，內部雜亂，無電、無水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編3396建號建物為未辦理保存登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市違章建築拆除大隊112年4月24日函復，為既存水平增建違章建築，拍照建檔列管，請應買人注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍04/09底標價：422萬
第二拍未定底標價：338萬
第三拍未定底標價：271萬

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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)