新北市土城區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：莊園街102號15樓
◆主建物：16.57坪
◆附屬：1.74坪
◆公設：8.97坪
◆車位：11.33坪
【1車║坡道平面║編號B4-17】
◆土地：3.33坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：181000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在15樓/總樓層19樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：80元/坪

※注意：跳樓
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)
認定標準：內政部定義為賣方持有產權期間，在「專有部分」發生凶殺、自殺、意外死亡。若陳屍於中庭、樓梯間等公共區域，通常不構成該戶凶宅。

【案件特色】
◎車位：【1車║坡道平面║編號B4-17】
◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：海山捷運站(步行約8-10分鐘)、國道三號(土城交流道)、台65線
◎捷運站：海山站、土城站
◎公車站牌：全家莊園店旁(步行約1分鐘)
◎生活機能：全家(樓下即是)、日月光廣場(秀泰影城/家樂福超市)、海山商圈、裕民路商圈、土城運動中心
◎鄰近學校：樂利國小(約600公尺)、土城國中、新北高工
◎公園綠地：莊園內綠帶園林、大安感官公園、斬龍山遺址文化公園
◎醫療診所：新北市立土城醫院(長庚體系，車程約5分鐘)
◎公共設施：24小時物業管理、中庭花園、游泳池、健身房

【補充新聞】*人生難免遇見低潮與遺憾，但空間是可以重新被愛與陽光充滿的。「留得青山在，不怕沒柴燒」*
楊男於21日上午11時許突然在臉書社團「爆料公社二社」發文，並以「最後一次直播」為題，畫面中可見，他在房間內靠近陽台的地方彈奏鋼琴曲，不料，直播結束不久後，便傳出他從土城住處墜樓的消息，警消獲報到場時，人已失去呼吸心跳，經緊急送醫搶救，仍因傷勢過重於中午12時許宣告不治。

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧1‧本件於現場執行程序，經檢視目前無人居住，標的物為空屋，已斷水斷電，停車位亦無車輛停放。另依據物業管理員在場稱，本件原屋主係於本件房屋跳樓身亡。另經法院函詢消防、警察機關，案件發生之日期為113年8月21日。本件拍定後【依現況點交】，但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/25底標價：2250萬
第二拍03/25底標價：1800萬
第三拍04/15底標價：1440萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)