新北市大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：興南路一段85巷45號11樓
◆主建物：34.83坪
◆附屬：2.99坪
◆公設：23.25坪
◆車位：包含公設內
【1車║平面式】
◆土地：10.36坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：164000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在11樓/總樓層14層
◆房屋朝向：朝西南

◎車位：【1車║平面式】
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：捷運南勢角站、興南路一段、秀朗大橋、新北環快、國道3號中和交流道。出巷口即為興南路主幹道，步行即可輕鬆搭乘捷運
◎捷運站：捷運南勢角站、捷運景安站
◎公車站牌：捷運南勢角站、中和教會站
◎生活機能：夜市商圈、南勢角市場、大潤發中和店。地處發展極其成熟的南勢角核心住宅圈，出門步行即可包辦日常採買
◎鄰近學校：興南國小、景新國小、中和國中、華夏科技大學
◎公園綠地：中和復興公園、烘爐地登山步道
◎醫療診所：雙和醫院（車程約8-10分鐘）、在地各類專業專科診所
◎公共設施：電梯住宅大樓、社區物業管理、中庭花園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的建物經法院調查，係債務人及其家屬自住使用，拍定後【點交】。另經債權人108年12月4日查報，本件標的配有平面車位，惟車位為公設部分，可能因社區所有權人會議變更位置、編號，故停車位之實際狀況及有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/03底標價：4150萬
第二拍未定底標價：3320萬
第三拍未定底標價：2656萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)