(法拍屋公告)新北市新莊區大樓法拍

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最後更新：49天前

房子基本資料
案名	新北市新莊區｜頭前重劃區｜合康天賦｜五房附車位近幸福捷運站	案號	114職七139金 114/09/17 (三) 10:30
地址	新北市新莊區中原東路182號8樓
銷售狀態	待標中	售價	售4867萬售3893萬6000元
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	101.28 坪
格局	0房	屋齡	11年
每坪單價	38.44萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第２拍點交開標日期 : 2025/09/17 (三) 10:30
建物所在樓層	8樓/共19樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧民國113年6月25日債權人陳報稱：「現場按門鈴無人回應，經詢問社區保全人員表示債務人已無居住，且積欠管理費許久」等語。171地號使用分區為商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。 3‧4621建號拍定後點交。停車位依現況點交。 4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《新北地方法院案號：113年度司執竹字第39583號，清償票款》【保證金】 778.72萬【拍賣履歴】一拍2025/07/30流標底標價格4867萬二拍2025/09/17底標價格3893.6萬三拍底標價格3114.9萬四拍底標價格2491.9萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	101.28	土地登記總坪數	10.46
主建物坪數	49.4	停車位坪數	17.79
附屬建物坪數	7.32	公共設施坪數	26.77
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站	幸福
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw