新北市新莊區華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中正路377巷26號7樓
◆主建物：31.52坪
◆附屬：4.52坪
◆公設：22.52坪
◆車位：已包含公設內
【1車║室內車位】
◆土地：7.33坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：187000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在7樓/總樓層9層
◆房屋朝向：朝東

◎車位：【1車║室內車位】
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：捷運新莊站、中正路（台1甲線）、台65線快速道路。基地位於中正路核心，開車出巷口數分鐘內即可銜接台65線快速道路，快速串聯國道1號與國道3號
◎捷運站：捷運新莊站
◎公車站牌：盲人重建院站、捷運新莊站(新莊郵局)
◎生活機能：新泰路商圈、輔大好市多生活圈、新莊夜市、新莊運動公園。地處發展極其成熟的新莊核心住宅圈，周邊大型連鎖量販店（如Costco、全聯）、金融機構、各類連鎖餐飲、星巴克及診所百業林立。鄰近新莊國民運動中心，不論是日常採買、休閒運動或商務飲食，均享有極高便利性。
◎鄰近學校：新莊國小、新泰國小、新莊國中、輔仁大學
◎公園綠地：新莊運動公園（萬坪綠地）
◎醫療診所：衛生福利部臺北醫院、輔大醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧民國113年4月29日現場執行時，債務人不在場，據管理員稱過年後該戶即無人居住，未出租。113年12月23日現場執行時，債務人不在場，管理員稱債務人已快1年沒回來（註：鎖匠表示無法開啟門鎖，只能用破壞方式，故無法入內察看是否有增建或影響交易之情況）。734地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧3645建號拍定後【點交】。
3‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/27底標價：2660萬
第二拍06/17底標價：2128萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)