新北市板橋區大樓法拍

▌地址

新北市板橋區新府路118號10樓



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜114職一424金

拍賣時間｜115/02/25(三)上午10:30

拍次｜1拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜馥華時尚會館

類型｜大樓

樓層｜10/24

屋齡｜18

權狀坪｜33.38

室內坪｜20.76

公設坪｜8.23

土地坪｜2.18

增建坪｜4.99

車位｜1

車位坪｜9.38



▌拍賣資料

拍賣底價｜1869萬元

保證金｜374萬元

單價/坪｜56.0萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜1869萬元｜56.0萬/坪

預估二拍｜1495.2萬元｜44.8萬/坪

預估三拍｜1196.2萬元｜35.8萬/坪

預估應買｜1196.2萬元｜35.8萬/坪

預估四拍｜957萬元｜28.7萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件建物現場查封時，債務人在場稱房屋係自住等情，拍定後點交。

2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3‧增建(未辦保存登記)部分係違建，且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。

4‧另據債務人陳稱本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與債務人陳述容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。

《新北地方法院案號：114年度司執公字第104080號，清償債務》







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