新北新店大樓法拍

▌地址

新北市新店區安和路一段23號18樓之3



▌公告內容

辦理法院｜台北

案號｜113速130163

拍賣時間｜115/06/15(一)下午14:30

拍次｜3拍

點交否｜不點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜將捷家和

類型｜大樓

樓層｜18/18

屋齡｜10

權狀坪｜39.87

室內坪｜20.44

公設坪｜8.79

土地坪｜3.84

增建坪｜

車位｜1

車位坪｜10.64



▌拍賣資料

拍賣底價｜1417萬元

保證金｜283萬元

單價/坪｜35.5萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜2212萬元｜55.5萬/坪

預估二拍｜1771.0萬元｜44.4萬/坪

預估三拍｜1417.0萬元｜35.5萬/坪

預估應買｜1417.0萬元｜35.5萬/坪

預估四拍｜1134萬元｜28.4萬/坪



▌法院筆錄

1‧4530建號建物據第三人劉○秀提出不動產借名登記契約書稱其為實質所有權人，債務人僅為登記名義人，故本於所有權占有使用建物及停車位，停車位位於B2停車場，上開法律關係由拍定人自行解決，故本件建物及停車位拍定後均不點交。另本件標的物原所有權人如有積欠大樓管理費，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。



2‧拍賣標的經函查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，有新北市政府消防局114年8月28日新北消指字第1141744145號函、新北市政府工務局114年8月29日新北工建字第1141744201號函、新北市政府警察局新店分局114年11月20日新北警店刑字第1144146133號函在卷可稽。又經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物（通稱輻射屋）均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為105年10月18日非屬前揭公告區間，故核能安全委員會並無進行輻射普查，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定。另債權人、債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。



《拍賣抵押物》







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台北市博愛路131號

📞(02)2314-6871

新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

士林地方法院

台北市內湖區民權東路六段91號

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