(法拍屋公告)新北新莊公寓法拍

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最後更新：30天前

房子基本資料
案名	新莊區豐年街｜公寓四樓｜近捷運新莊站、豐年國小、豐年市場	案號	113司執衷179889114/09/23(二) 14:30
地址	新北市新莊區豐年街124巷18號4樓
銷售狀態	待標中	售價	售1246萬售997萬
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	22.28 坪
格局	0房	屋齡	47年
每坪單價	44.75萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第2拍點交開標日期 : 2025/09/23(二) 14:30
建物所在樓層	4樓/共4樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍定後點交。㈠現場查封時，無人應門。㈡經本院囑請新北市政府警察局新莊分局派員查明使用情形，該分局函覆：目前由債務人之家人自行使用。 2‧1760建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。《清償借款》【保證金】 199.4萬【拍賣履歴】一拍2025/08/26流標底標價格1246萬二拍2025/09/23底標價格997萬三拍底標價格797.4萬四拍底標價格638萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	22.28	土地登記總坪數	9.52
主建物坪數	20.87	停車位坪數
附屬建物坪數	1.41	公共設施坪數
增建坪數	17.65	地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地	新莊寵物公園
鄰近學區		捷運站	新莊
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw