新店華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：檳榔路53巷10號4樓
◆主建物：22.77坪
◆附屬：4.12坪
◆公設：22.45坪
◆車位【1車║坡平式║編號B2-29】
◆土地：11.96坪
◆土地現值【第四種住宅區■114年公告現值：152000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近檳榔路與安康路，開車可往新店市區、安坑與台北市方向
◎捷運站：新店區公所
◎生活機能：附近有便利商店、餐飲店與在地商家，日常採買需求可就近完成
◎鄰近學校：五峰國中，屬生活圈內可就讀學校
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的748建號建物據現場查封時債權人廣乙星城公寓大廈管理委員會主委表示現無人居住使用，債務人僅短暫住過幾天，之後從未居住，無出租他人，格局為3房2廳2衛，另配賦有一坡道平面停車位(位於地下二層編號29號)等語；本院現場履勘時大門深鎖，鎖匠表示僅能開啟第一道門，第二道門因門鎖年久未開裡面生鏽，無法進入。是該拍賣標的是否為債務人或第三人占有使用尚屬不明，則本件若為債務人占有使用，於拍定後點交，若為債務人以外之第三人使用，則不點交。另屋內若有動產則不在拍賣範圍內，拍定後本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、限期領回、拍賣等，請應買人注意。標的11地號土地使用分區為第四種住宅區。《給付管理費等》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/16底標價：2406萬
第二拍未定底標價：1925萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)