新竹北區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中興路51號
◆主建物：47.88坪
◆附屬：8.82坪
◆增建：12.28坪
◆土地：18.02坪
◆土地現值【住一■114年公告現值：41600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/停車空間,集合住宅
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東南

◎邊間，另增建12.28坪
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（信義新村、天府站）
◎生活機能：郵局、全聯、牛排、超商、圖書館、屈臣氏、85度C、炸物店
◎公園綠地：南寮運動公園、中光公園
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本院114年3月17日現場查封時，大門深鎖，無人應門，另於同年5月20日測量時，共有人鄭漢津在場稱，房屋由其居住，並導引執行同仁入內，建物一樓為大廳、二樓部分客廳，二至四樓陽台外推作室內使用，頂樓屋突處雨遮有增建，在場人稱無漏水。地政人員就增建部分測量後暫編為2249建號。本件拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定後點，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。
2‧據鑑價報告載，本件拍賣土地係擬定新竹漁港特定區細部計畫案(103/09/17）第一種住宅區。
3‧暫編建號部分係未辦保存登記之建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。另本件增建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符、坐落位置等請求增減價金或撤銷拍定。《變價分割共有物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/17底標價：1610萬
第二拍11/14底標價：1288萬
第三拍12/19底標價：1031萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)