新莊公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：幸福路36號2樓
◆主建物：25.47坪
◆附屬：0.96坪
◆增建：0.19坪
◆土地：6.75坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：271000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝南

◎交通動線：幸福路主要生活幹道，銜接中華路、思源路，往新莊、板橋、台北市通勤便利
◎捷運站：幸福站、新莊站生活圈
◎公車站牌：幸福路、中華路沿線多線公車，往板橋、台北市路線完整
◎生活機能：幸福路商圈成熟，超市、便利商店、餐飲小吃、生活百貨齊備，日常採買便利
◎鄰近學校：思賢國小、昌隆國小、頭前國中
◎公園綠地：頭前運動公園、新莊體育園區，休閒散步、運動方便
◎醫療診所：幸福路沿線診所、牙醫、藥局齊全
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件查封時，債務人在場稱該屋由其居住使用，且無足以影響交易之特殊情事。地政人員稱該屋屋後有增建，與主建物相通。本件拍定後點交。
2‧本件4954建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。《清償借款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/26底標價：1502萬
第二拍未定底標價：1202萬
第三拍未定底標價：962萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)