(法拍屋公告)新莊區公寓法拍

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房子基本資料
案名	新莊區幸福路公寓二樓｜增建11坪｜近捷運幸福站、福壽街商圈	案號	115/01/27 (二) 14:30
地址	新北市新莊區幸福路509號2樓
銷售狀態	待標中	售價	售2658萬
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	35.09 坪
格局	0房	屋齡	42年
每坪單價	75.75萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍點交開標日期 : 2026/01/27 (二) 14:30
建物所在樓層	2樓/共5樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧拍定後點交。㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。㈡會同地政人員測量增建時，債務人在場稱，拍賣標的目前當作倉庫使用。 2‧3751建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。《給付扶養費》【保證金】 531.6萬【拍賣履歴】一拍2026/01/27底標價格2658萬二拍底標價格2126.4萬三拍底標價格1701.1萬四拍底標價格1360.9萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	35.09	土地登記總坪數	7.51
主建物坪數	31.22	停車位坪數
附屬建物坪數	2.10	公共設施坪數	1.77
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近捷運幸福站、福壽街商圈、思賢公園、中港親水步道、佳瑪百貨	公園綠地
鄰近學區		捷運站	幸福
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw