房子基本資料 | | 案名 | 新莊鴻泰市場商圈法拍屋,中華路公寓二房,採光佳 | 案號 | 一拍【114實3571】 |
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| 地址 | 新北市新莊區中華路二段96號4樓公寓,法拍屋代標吳先生 專線0913303663+LINE |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1000萬 |
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| 房子類型 | 法拍公寓_新莊宏泰市場 | 總登記坪數 | 21.18 坪 |
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| 格局 | 2房，1廳，1衛，2陽台，1廚房 | 屋齡 | 50年 |
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| 每坪單價 | 47.21萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 一拍
開標日期 : 115/3/18(三)
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| 建物所在樓層 | 4樓/共4樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 未知 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
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法院筆錄：●點交情形→有點交●
1‧本件建物查封時大門深鎖，無人應門，經本院囑請新北市政府警察局新莊分局會同債權人實地履勘現場結果係無人居住使用，有卷附該局查訪回函可稽，拍定後點交。又如有第三人於查封前合法占有本件建物者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，惟第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。
2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
《分割共有物》
[他項權利:拍後塗銷]
[謄本]：總坪數21.18坪[主建坪18.85坪，附屬坪2.33坪][RC造/住家用]
⚖️拍賣機關公告
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📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件
📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】
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🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204
✍經紀人：(97)年北市經證字001562號
💼營業員：(98)登字第133601號
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坪數說明 | | 建物登記總坪數 | 21.18 | 土地登記總坪數 | 7.22 |
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| 主建物坪數 | 18.85 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 2.33 | 公共設施坪數 | |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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周邊環境 | | 生活機能 | 新莊副都心生活圈,中港佳瑪商圈,新莊幸福商圈,宏泰市場,聯邦市場,中港國小,思賢國小,中信國中,新莊高中,輔仁大學,全聯福利中心新莊中港店,佳瑪進口精品生活館,中港大排親水步道,中港分館圖書館,衛生福利部台北醫院,蝦皮店到店新莊中華二智取店.距離約100公尺.步行約1分鐘 | 鄰近交通 | 捷運環狀線幸福站,台64線東西向快速公路,台65線特二快,公車中港國小站,可搭乘204,212夜,212直,212經,232快,278,278區,299,600,919,忠孝幹線,台北觀光巴士紅線號公車,對外主要道路:中華路二段.中港路.幸福路.復興路,橋樑:新海橋.大漢橋,YouBike2.0中港國小站.距離約150公尺.步行約2分鐘,捷運環狀線二期(北環段):規劃建設中.未來將強化新莊與三重、 |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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房子聯絡人資訊 | | 聯絡人姓名 | 吳先生
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| 手機 |  0913-303-663（吳先生） | 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562 |
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| 公司電話 | 專業代標 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204 |
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| 網址 | http://www.熱門法拍屋.tw |
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