桃園區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：博愛路67號8樓-4
◆主建物：54.21坪
◆公設：29.04坪
◆土地：7.63坪
◆土地現值【商業區■114年公告現值：145853元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層10樓
◆房屋朝向：朝西北

※台灣早期開墾時，在剛形成的聚落旁會建立廟宇，以土地公廟最為常見，伴隨著人口結構，逐漸發展為主要的信仰文化。昔日繁華熱鬧的博愛商圈，以博愛路為主，舉凡日常生活的小吃店、流行服飾與物品、手工西裝與旗袍、電影戲院等，盡是在地人購物與娛樂的記憶。隨著都市轉型，如今透過在地發展協會投入地方創生行動，以桃園景福宮為中心，結合具有歷史價值的文資建築，從追尋博愛路的記憶故事中，再現城區發展風華。

◎商業區
◎交通動線：位於大廟旁、博愛路、中正路、綠線捷運、桃園車站，交通動線良好
◎捷運站：興建中，桃園綠線-G08站
◎公車站牌：景福宮站(1、107、139...等路線)
◎生活機能：大廟生活圈、博愛商圈、從早到晚都非常熱鬧、樓下即是響叮噹五金生活百貨，生活機能良好
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本院現場查封時，經執行人員以肉眼檢視，標的建物為辦公室格局，有數處隔間、廁所，屋內隔間牆有部分裂縫。經詢問社區管理員，標的建物無地下停車場。
2‧依承租人張Ｏ遠向法院陳報之租約，標的建物已出租，租賃期間為112年4月1日起至115年4月1日，每月租金新臺幣4萬元，每期應繳納12個月租金，並按年於每年4月1日前支付。本件標的係於112年9月21日查封，拍定後不點交。
3‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍05/14底標價：1500萬
第二拍06/04底標價：1200萬
第三拍06/25底標價：960萬
第四拍08/20底標價：865萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)