桃園區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：國豐八街28號12樓
◆主建物：28.92坪
◆附屬：2.69坪
◆公設：15.55坪
◆車位：8.40坪
【1車║坡平式║編號B1-113】
◆土地：7.39坪
◆土地現值【住二■115年公告現值：73200元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在12樓/總樓層15樓
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費用：3302元/月
◆車位管理費用：500元/月

【案件特色】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!）
◎交通動線：國豐八街屬桃園市區與交流道之間的成熟生活圈，開車往桃園市區、湳桃園或上交流道都方便，通勤族時間好掌握，動線不繞路
◎生活機能：周邊以住宅生活圈為主，日常採買、餐飲、超商都在可利用範圍內，開車幾分鐘可銜接大型賣場與商圈，生活便利但不吵雜
◎鄰近學校：龍安國小，對有學齡孩子的家庭來說通學動線好安排
◎公園綠地：附近有社區型公園與綠地空間，平日散步、運動或帶小孩放電都方便

【社區簡介】
「昭揚樂社區」為在地知名建商品牌社區，整體規劃完整、住戶素質穩定，社區管理成熟，公共空間維護良好
◎基地面積：698坪
◎總戶數：113戶
◎總樓高：13、15樓
◎格局與坪數：3房-34/36坪、4房以上-41/47坪
◎建設公司：立燿建設、昭揚機構
◎建築設計：拓璞聯合建築師事務所
◎營造公司：聖壜營造
◎車位類別：坡道平面
◎車位數量：117
◎充電設備：充電車位(私)

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧據本院民國114年7月8日查封筆錄所載，查封時債務人在場，債務人稱有停車位於地下一樓之編號113號。惟前揭停車位部分，占有使用之法律關係及情形等，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或請求遷讓其上汽機車等情為爭執，並以此請求增減價金或聲請撤銷拍定。本件僅建物拍定後依現況點交，其餘部分因係應有部分，故不點交。《返還借款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/26底標價：2240萬
第二拍未定底標價：1792萬
第三拍未定底標價：1434萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)